Solbjerggaarden, Kongerslev

Værelser:11
Antal plan:2
Boligareal:350m²
Grundareal:83 ha
Kælderareal:200m²
Byggeår:1938
Ombygget år:1979
Sagsnummer:1439-14
Kontantpris:16.000.000
Ejerudgift md.:2.639
Forbrugsafhængig udgift md.:3.028
Beskrivelse

Solbjerggaarden, Kongerslev


Velholdt landbrugsejendom indrettet til sohold sælges med besætning og maskiner. Ejendommen har et samlet jordtillæggende på 82,95 ha. God frugtbar jord på kridtunderlag. Besætningen består af 520 årssøer incl. gylte, Samt 2700 smågrise op til 30 kg. 186,6 dyrenheder, 31,5 gris/årsso. Velrenoverede stalde, der løbende er moderniseret og tilrettet nutidens krav. I alt 2 x 76 farepladser i Egebjerg staldsystem. 11 klimastalde også Egebjerg system. Egen blandeanlæg fra Skjold Data Mix. Dejlig bolig, moderne indrettet, og god placering med udsigt.

Bolig
Opført i 1938 med boligareal på 350 m2 i to plan samt 200 m2 kælder. Opført i røde sten, dejlig terrasse mod syd med kik til haven og udsigt. Taget er lavet af naturskiffer. Huset løbende vedligeholdt og fremtræder præsentabelt. Drikke vand fra byen, opvarmning fra nyt Woody stokerfyr placeret i driftsbygningerne.


Driftsbygningerne
Indrettet til sohold med besætning på 520 års søer incl gylte. Den oprindelige hestesko af driftsbygninger benyttes stadig i driften.
Driftsbygninger opført i 1929, 1968, 1978, 1983 samt 2007. Velholdt med god logistik i staldsystemet. Egebjerg staldsystem

Jorden
Iflg tingbogen 82,95 ha beliggende lige ved eller i nærheden af bygningerne. Fordelt på 73,85 ha EU berettiget pløjebart jord, 3,4 ha mark udlejet for en længere række samt ca. 1,5 ha skov rundt på ejendommen, nok til at holde en god bestald af vildt.
Jorden er ganske frugtbar på kridtunderlag.


Besætning
520 årssøer incl. gylte samt 2700 smågrise fra 7-30 kg på stald.

Maskiner
Alle maskiner medfølger, herunder 2 traktorer, en mejetærsker samt alle nødvendige markredskaber.

Øvrig materiale, se under DOKUMENTER på sagens hjemmeside


Evald BorupEjendomsmægler & Valuar
evald@evaldborup.dk