NEERGAARD CHAROLAIS

Værelser:4
Antal plan:1
Boligareal:120m²
Driftsbygninger:2.520 m²
Grundareal:33,5 ha
Byggeår:1914
Sagsnummer:1532-17
Kontantpris:5.960.000
Ejerudgift md.:911
Beskrivelse

Ejendommen er indrettet til opdræt af kvæg og ammekøer. Beliggende i Jammerbugt kommune, få kilometer fra Klim. Driftsbygningerne er næsten nye, boligen udlejet. Der er ialt 33 ha jord til ejendommen.

Boligen
Opført i 1914, hvidmalet på pudset mursten. Grundareal på 80 m2 samt 1. sal udnyttet med 40 m2 ialt 120 m2 boligareal. Drikkevand fra alment vandforsyning - Thisted vand. Spildevand til mekaniske nedsivningsanlæg. Opvarmning Oliefyr.
Boligen står pt ubeboet.

Driftsbygningerne.
2 identiske længer opført parallelt, på hver siden af boligen. Iflg. forsikringsoplysninger hver på 1.260 m2. Indrettet til kvæg i dybstrøelse. Bygningerne er opført i stålspær, beklædt med metalplader. Orla Hansen staldinventar. Frostfri vandkopper i begge.
Vestre længe opført i 2014, indeholder 7 storboxe med ialt 70 fangegitre, samt 13 mindre boxe med to fanggitre i hver. Siderne støbt ca. 1,40 meter op, resten i træplader - indvendig.
Østre længe er oprindeligt på 387 m2 opført i 2010 som lade, på trækonstruktion. tilbygget i 2014 med stålspær og nu samme størrelse som vestfløjen. Indeholder fodergang i siden, 4 storboxe med fangegitre, Siderne indvendig beklædt med træplader. 5. box bruges som lade og lager. Støbte pladser udenfor mod Nord.
Staldene er udlejet for kr. 7.100 pr. måned med 5 måneders opsigelse.

Jorden
Arealerne er delt i 2 stykker med ca. 20 ha beliggende i tilknytning til bygningerne, resten ca. 12,8 ha beliggende ud af Alvejen nr. 222a. Areal ialt 33,48 ha jf. tingbogen. 30,82 ha iflg markplan EU jord, heraf betalingsrettigheder til 30,09 ha, de fleste med kvægpræmier på, samlet eu tilskud 2018 udgør kr. 96.000 samt forpagtningsindtægt kr. 600,- pr. HA.


Evald BorupEjendomsmægler & Valuar
evald@evaldborup.dk

Download salgsopstilling for Thorupholmevej 88, 9690 Fjerritslev

Navn
E-mail
Adresse
By/Postnr
Telefon
  
 Jeg ønsker at få sagsmateriale tilsendt pr. e-mail.