BRUNSHØJ

Værelser:8
Antal plan:2
Boligareal:332m²
Driftsbygninger:2.232 m²
Grundareal:110,4 ha
Byggeår:1917
Ombygget år:2002
Sagsnummer:157618
Kontantpris:23.000.000
Ejerudgift md.:6.373
Beskrivelse

Her sælges en større juletræsproduktion beplantet med ca. 278.000 juletræer fra årgang 2008 til og med 2017 samt 3,2 ha Nobelis pyntegrønt, øvrige dyrkbare arealer er bortforpagtet til en økologisk planteavler. Bedriften er beliggende mellem Terndrup og Bælum med rige indkøbsmuligheder, dagsinstitutioner og skoler i Østhimmerland, Rebild Kommune.
Bedriften består af to landbrugsejendomme med et samlet areal på 104,7 ha.

Fruerhusvej 18
Denne smukt beliggende planteavls-ejendom er opført i 1917 og totalrenoveret i 2002-2010. Det samlede areal på 332 m2 er fordelt på 2 plan. Stueplan er forbundet af åbne gangarealer til stue med pejs, stort køkken/alrum, kontor og badeværelse. 1. sal har lys stue med loftkit, trappeopgang, stort badeværelse med jacuzzi, i alt 4 soveværelser, heraf 2 med fransk altan og 1 med balkon. Udsigt til den velanlagte have med gårdhave og flere flisebelagte terrasser og solkroge, med store græsarealer, rododendron-bede, natur-sø og anlagte stier, som fører ud til hede og skov.
Placeret midt i naturen med sø, hede og skov, hvilket skaber rige muligheder for jagt, ridning og utallige naturoplevelser. Arealet til denne ejendom er på 14,6 ha. Opvarmning fra Twin Head stokerfyr, med udendørs påslag til flis. Vand fra egen boring af god kvalitet iflg. Vandanalyse(?).
Driftsbygningerne opført i 2004 og 2007. Rummer stor garage, lager, fyrrum, køkken, gæsteværelse, toilet, stald m/ hestebokse og saddelrum. Flere af rummene er med gulvvarme. Omme bagved staldbygning er et maskinhus/halvtag til bedriftens maskiner samt solcelleanlæg. Herudover et stort åbent lang-hus beklædt med brædder, der anvendes dels til maskinhus og dels til opbevaring af brænde og flis.

Fruerhusvej 22
Oprindelig svineejendom der gennem årene er tilplantet med juletræer på ca. halvdelen af arealet. Boligen opført i 1908 på 128 m2 i grundplan. Driftsbygninger tidligere udlejet. P.t anvendes boligen som medhjælperbolig og stalden står tom. Opvarmning fra stokerfyr til flis. Vand fra byen. Ejendommen, hovedsageligt opført i røde sten, har et samlet areal på 90,1 ha

Jorden
Arealerne er tilplantet på omkring 45 ha med anslået 278.000 juletræer inden høsten 2018. Alle beplantede marker er indhegnede. Hertil ca. 3 ha med pyntegrønt. Ca. 48 ha udlejet på flerårig kontrakt til økologisk mælkeproducent. Resten af arealerne ca. 5 ha er skov, hede, læhegn, søer og rekreative områder med gode jagtmuligheder og gå-ruter/ridestier.
Samlet eller delt salg
Bedrift og ejendomme skaber talrige muligheder for kommende ejere og vi sælger gerne samlet eller efter aftale. Fruerhusvej 22 kan købes alene med alle 90 ha eller dele heraf.

Download salgsopstilling for Fruerhusvej 18, 9574 Bælum

Navn
E-mail
Adresse
By/Postnr
Telefon
  
 Jeg ønsker at få sagsmateriale tilsendt pr. e-mail.