Ny Hedevang

Værelser:7
Antal plan:1
Boligareal:192m²
Driftsbygninger:5.256 m²
Grundareal:115,3 ha
Kælderareal:15m²
Byggeår:1967
Ombygget år:2005
Sagsnummer:1592-18
Kontantpris:26.000.000
Ejerudgift md.:3.220
Beskrivelse

RESERVERET

Landbrugsejendom beliggende i Rebild kommune, indrettet til kalveopdræt med levering til Danish Crown konceptet Dansk Kalv Egne arealer på 115 ha.

Boligen er på ialt 207 m2 i et plan opført i 1967, gennemgribende renoveret i 2005, herunder inddraget omtalte garage i BBR på 15 m2 til boligformål. Opvarmning oliefyr, vand fra egen boring.

Driftsbygningerne består af tre stalde, indrettet til kalve i størrelsen fra 14 dage til 10 måneder. Dybstrøelse ved de små kalve i de to vestvendte stalde, med tilknyttet udendørs møddingsplads og spalter i den store stald, med skrabere under spalterne, der pumpes i 3200 m3 overdækket gyllebeholder. Kornopbevaring i 10.000 tdr. gastæt silo med 1571 m3 rumindhold. Foderlade med valse og lager til indkøbte beholdninger. 3 hesteboxe medfølger ikke.

Jorden er beliggende med 49,5 ha tæt ved bygningssættet, herudover 7 ha som ejendom 2 uden bygninger samt et større areal på Gl. Viborgvej 14 på 58,7 ha, ialt 115 ha i flg tingbogen. I markplanen er de 108,76 ha egne arealer med EU tilskud. Store kvægpræmier tilknyttet betalingsrettighederne - op til kr 10.000 kr pr stk ialt, i ha tilskud på de første 70 rettigheder. ca. 7.500 kr/ha på resten. Arealerne på Gl Viborgvej 14 har store sand- og grusforekomster i undergrunden. Der arbejdes i øjeblikket på at få en tilladelse til at grave, men ligger p.t. i Miljø og fødevareklagenævnet, der kommer med en udtalelse i løbet af april.

Besætning medfølger, der leveres ca 30 om ugen, hvilket betyder, at der ca er 700 tilbage omkring 1. marts hvor en overtagelse vil være naturligt for en ny køber.

Ca 900 rundballer medfølger samt korn i siloen, anslået 2500 tdr. i skrivende stund.

Maskinparken kan medfølge, se specifikation andetsteds, dog er Claas teleskop læsser samt John Deere rundpallepresser ikke med i salgsopstillingen, da de er købt på leasingkontrakter.

Fremvisning og tur rundt på ejendommen kun iflg aftale med mægler. Sælger er et konkursbo.


Evald BorupEjendomsmægler & Valuar
evald@evaldborup.dk