Roldvej 52, Smorup
- Pris 49.950.000 kr.
- Boligareal m² 308
- Grundareal ha 167
- Driftsbygninger m2 6.958
- Værelser 7
Stor moderne kvægejendom i Himmerland, Rebild kommune beliggende i nærheden af Suldrup og
Støvring by. Her er 590 årskøer i nyere moderne staldanlæg, opført i elementbyggeri, samt
velpassede ældre staldanlæg til goldkøer. Fint staldanlæg til kalvene, samlet eget areal på 237 ha,
hertil forpagtninger så markplanen lyder på 330 ha. Boligen opført i 1934, løbende renoveret.
Ejendommen er i fuld drift.
BOLIGEN
Samlet boligareal iflg. BBR på 226 m2 Grundplan på 136 m2. Hvid facademur med tag af eternit.
Renoveret omkring år 2000. Opvarmning med oliefyr. Vand fra Årestrup vandværk.
DRIFTSBYGNINGERNE
Malkekarrussel mærket Vest Falia til 40 køer, udvendig, årgang 2004 med tilknyttet
opsamlingsplads. Mælkesiloer på 22 m3 udendørs samt buffertank på 18.000 liter. Anlægget
opfylder alle Arla krav. Malker 3 gange/døgn. I alt 500 sengebåse med sand i båsene og spaltegulve
med skrabere i østbeliggende bygning på 40×100 meter ialt areal på 4.000 m2 i søstenselementer
og gardiner i siden. Ældre stalde huser bla. 100 goldkøer med spaltegulve, kalvestald,
kælvningsboxe, foderlade samt maskinhus. 2 gyllebeholdere ved staldene på i alt 6.850 m3 samt en
2400 m2 i marken. Lejer herudover hos naboer ca. 4.000 m3 plads. Det giver 5 mdr.
opbevaringsplads. 4000 m2 areal til støbt ensilageplads. Kvierne bliver passet på et kviehotel, når de
er syv måneder gammel.
JORDEN
237 ha iflg tingbogen, fordelt på flere ejendomme, herunder en med mindre bygningssæt på
Skråvejen 7 i Årestrup, boligen her udlejet til en medhjælp. I alt 216 ha EU berettiget markjord.
Herudover er der forpagtet en hel del jord af de lokale naboer, ialt 114 ha. Det betyder 330 ha i alt i
markplanen for 2018.
ØVRIGE OPLYSNINGER
Besætningen består af 590 årskøer SDM/blandet, samt 113 kvier hjemme på gården og 303 kvier i
pasningsaftale til 15 kr/dag. Der medfølger lidt maskiner, resten leaset, maskinstationen laver en del
af markarbejdet. Der er ca. 1.500.000 fe grovfoder i stakkene. Gennemsnitsmælkeydelse pr ko
13.000 liter.
Når du bestiller salgsmateriale, godkender du at vi gemmer de indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail vedrørende ejendommen. Du kan se vores persondatapolitik her!