ELSNAB

Antal plan:1
Boligareal:404m²
Grundareal:159,4 ha
Byggeår:1874
Ombygget år:1874
Sagsnummer:1401-13
Kontantpris:0.000
Ejerudgift md.:4.213
Beskrivelse

ELSNAB
Nu udbydes større planteavlsejendom samt produktion af slagtesvin til salg. Ejendommen er beliggende i det syd østlige hjørne af Vendsyssel. Aalborg kommune, Ulsted sogn. Det samlede areal er på 159,3 ha. 3760 stipladser til slagtesvin med ialt 473 dyreenheder. Der er fuld produktion på ejendommen der sælges med maskiner og (avl efter nærmere aftale)

BOLIG
Boligen er opført i 1874. Gennemgribende renoveret i perioden år 2000 til 2002. Senest er der i 2012 moderniseret med stort dejligt landkøkken af mærket HTH. Boligen råder iflg. BBR over et samlet boligareal på 404 m2. Opvarmning sker fra stokerfyr placeret i nærliggende af driftsbygning. Vand fra Ulsted Vandværk.
Boligen er indrettet med forgang med trappe til 1. sal. Adgang til dagligstue hvor stuklofterne er bevaret. Badeværelse mod øst. Stor stue med gulvtæpper, spisestue med trægulve, anretterværelse, HTH køkken fra 2012 med plads til spisested. Dejlig gulv med 50x50 sorte klinker, lagt i 45 graders vinkel. Mod vest ad fordelergang. Stort badeværelse, baggang, kontor samt 2 børneværelser. Vestvendte værelser er med trælofter og rå mure. Gulvvarme i hele dette område. 1. sal indeholder stort østvendt soveværelse., resten uisoleret lagerrum. Adgang til sydvendt terrasse fra spisestuen og udsigt til stor dejlig lukket have, der byder på god spiseplads i haven og hyggeligt vandbassin.

DRIFTSBYGNINGER
Den gamle del af driftsbygningerne er opført i 1924. Flere af længerne indgår stadig i det moderne landbrug samt danner ramme om gårdspladsmiljøet der stadig er bevaret fra gammel tid med vognport gennem østfløjen og markeringssten med kæde der markerer den private del af gårdspladsen.
I slutning af 1970erne er opført to bygninger der idag dels anvendes som kornopbevaring med plads til 11000 tønder samt et kartoffelhus med plads til 5000 tønder. I 2005 opføres et stort moderne maskinhus i stålspær og ledhejseport og endelig i 2008 rejses en stor moderne svinestald på 2672 m2 der indeholder 3000 stipladser til slagtesvin opført i element byggeri. Denne bygning indeholder også en moderne lade med korngrav, slaglemølle og blandeanlæg til tørfoder med 2 strenget system , omklædningsrum toilet og kontor. Gråkjær staldanlæg.


JORDEN
Det samlede areal er på 159,3 ha. hvor der er 137,93 ha med EU tilskud til, heraf 2,42 ha med pil, så netto dyrkbart er på 135,5 ha. Herudover god jagt på henved 10 ha mose der ligger et stykke fra ejendommen, men i tilknytning til marken med piletræerne.

MASKINER
Samtlige maskiner på gården medfølger, idet bemærkes at 3 maskiner er leaset og skal overdrages udenfor købesummen.

BESÆTNING
Besætning kan medfølge efter nærmere aftale, men er ikke taget med i nærværende salgsopstilling.

Yderligere informationer se under DOKUMENTER på hjemmesiden.




Evald BorupEjendomsmægler & Valuar
evald@evaldborup.dk