TVEDEN

Værelser:14
Antal plan:3
Boligareal:494m²
Driftsbygninger:2.717 m²
Grundareal:168,8 ha
Kælderareal:40m²
Byggeår:1876
Ombygget år:1965
Sagsnummer:1435-14
Kontantpris:33.100.000
Ejerudgift md.:4.054
Beskrivelse

Større planteavlsejendom med historisk hovedbygning opført i 1876. Ejendommen har et samlet jordtillæggende på 168,7 ha. Primært lerholdige store flade marker. Nye driftsbygninger til opbevaring af korn og luksuriøs værksted med varme. Parklignende have der går over i fredskov mod nord hvor Voer å danner skel.

HOVEDBYGNINGEN
Opført i 1876 i røde sten. Samlet grundareal på 494 m2 Løbende vedligehold med vinduer og køkken. Daglige opholdsrum med nye gulve, isoleret og gulvvarme. Taget er helt nyt, beklædt med norsk 4 mm Isola tagpap i 2014. Den gamle stil er holdt, og dannet ramme om familiens hjem i 4 generationer, siden 1892. Drikkevand fra privat alment vandforsyning. Opvarmning fra nyt udendørs KF halmfyr der bliver opstillet i 2015 i samråd med køber.

DRIFTSBYGNINGER
Lade fra 2006 på 1440 m2. Opført i stålspær, beklædt med betonelementer i grå lysit. Plantørreri med plads til 14.000 tdr. samt Cimbria 80 tdr/time, gennemløbstørreri. Værksted på 630 m2 opført i 2010, isoleret og delvis gulvvarme. Stor garageanlæg samt toiletforhold. Hestestald fra 2006 samt maskinhus fra 1983 på 492 m2.

AREALERNE
Det samlede areal er på 168,7660 ha heraf 153,1 ha samlet i et stykke omkring gården samt 15,4 ha enge beliggende få kilometer fra ejendommen ud mod Kattegat. Arealerne fordeler sig med 139,8 ha lermuldet agerjord på flade marker med EU tilskud, ca. 9 ha primært løv skov hvoraf 5,8 ha noteret som fredskov, samt 16,94 EU eng med permanente græsser der anvendes til hø. Ca. 1 kilometer å strækning af Voer å på hovedmatriklen, samt 400 m kyststrækning mod Kattegat ved engene. Her er også mulighed for udstykning af 4 grunde til sommerhuse. (Mulighed for at ejendommen Strengsholt på 86 ha kan købes med som ejendom nr. 2)


Evald BorupEjendomsmægler & Valuar
evald@evaldborup.dk

Download salgsopstilling for Gl. Tvedenvej 18, Agersted, 9330 Dronninglund

Navn
E-mail
Adresse
By/Postnr
Telefon
  
 Jeg ønsker at få sagsmateriale tilsendt pr. e-mail.