Planteavlsejendom beliggende nær Suldrup og små 10 km til Aars i Vesthimmerlands Kommune. Til ejendommen hører 1.779 m2 klimastalde og 51,1374 HA jord, hvor af jord i omdrift andrager 41,33 HA. samt s

Værelser: 6
Antal plan: 1
Boligareal: 203m²
Driftsbygninger: 2.561 m²
Grundareal: 51,1 ha
Byggeår: 1979
Sagsnummer: 1527-17
Kontantpris: 8.900.000
Ejerudgift md.: 4.264
Forbrugsafhængig udgift md.: 224
Beskrivelse

Planteavlsejendom beliggende nær Suldrup og små 10 km til Aars i Vesthimmerlands Kommune. Til ejendommen hører 1.779 m2 klimastalde og 51,1374 HA jord, hvor af jord i omdrift andrager 41,33 HA. samt skov, krat bevoksning - primært med nåletræer - på ca 6,1 HA. Jorden ligger pænt samlet omkring ejendommen.

Stuehus:
Pænt stuehus i 1 1/2 plan opført i 1979 i rød/brune mursten med bølgeeternit tagplader og opvarmning via oliefyr. Dejlig velanlæg have med store græsarealer, frugttræer, legeplads og buske. Ejendommen indeholder: Stor baggang / fordelingsgang med røde klinker gulv, fyrrum med vaskemaskine, tørretumbler og ligeledes med røde klinker på gulv. Børneværelse med listegulv, soverværelse med tæppe og klædeskab, brusebadeværelse holdt i lyse farver, elementkøkken med god spiseplads, 2 pæne store opholdsstuer, pænt lyst værelse, entre med tæppe på gulv, gæstetoilet og trappe til 1. sal som indeholder 2 værelser og stort uudnyttet loftsrum som er forberedt til vand m.m. I flere værelser/stuer er der faste væg til væg tæpper, som er lagt ovenpå spånplader. Garage er sammenbygget med stuehuset. Dejlig stor terrasse med bøgehæk og buske, som skærmer lidt for driftsbygningerne.

Driftsbygninger:
Maskinhus og klimastalde er opført i perioden 1974-1979 og inventar i klimastaldene er fra 1998. I skoven er opført åben lade, som pt. er udlejet. Der udover er der 2 lejekontrakter på henholdvis antennemast med Telenor A/S og teknikerskab med TDC A/S.
Bundene i klimastalde står for renovering inden for rimelig tid.
Der er ingen miljøgodkendelse på ejendommen og ejendommen er pt. registeret uden dyrehold (registrering fra 03-11-2016), men der er stadig en produktionstilladelse på ejendommen på 20.000 smågrise (7-34 kg).
Produktionstilladelsen udløber dog d 01-06-2019, hvis ikke der bliver indsat dyr igen. Ved indsætning af dyr på ejendommen igen, skal dette oplyses til kommunen.

Jorden:
Jorden er bortforpagtet i 2017.

Alt i alt er det en dejlig ejendom som er beliggende i nogle gode omgivelser, og med rigtig gode muligheder for den kommende ejer.


Evald BorupEjendomsmægler & Valuar
evald@evaldborup.dk

Download salgsopstilling for Skivumvej 45, 9240 Nibe

Navn
E-mail
Adresse
By/Postnr
Telefon
   
 Jeg ønsker at få sagsmateriale tilsendt pr. e-mail.