Østergaard

Værelser:9
Antal plan:1
Boligareal:203m²
Driftsbygninger:2.099 m²
Grundareal:60,3 ha
Byggeår:1887
Sagsnummer:1544-17
Kontantpris:7.800.000
Ejerudgift md.:2.835
Beskrivelse

Østergaard er en smukt beliggende planteavlsejendom med 60,3 ha, tæt på Limfjorden ved Haldager i Aalborg kommune, med kun 15 km til Aalborg C og 7 km til Åbybro.

Præsentabel bolig opført i 1887, løbende vedligeholdt og renoveret i 1993, med et boligareal på 203 m2, fordelt på 2 plan. Boligen er i stueplan indrettet med køkken/alrum, stor stue, spisestue, dagligstue med udgang til terrasse og udsigt mod Limfjorden. Baggang, bryggers, forgang og badeværelse.
1. sal er indrettet med soveværelse med fransk altan, badeværelse, fordelingsgang, 4 værelser og repos.
Boligen opvarmes fra stokerfyr, vandforsyning fra Aabybro Vandværk.

Stor parklignende have med frugthave.

Hesteskoen er indrettet med stor gildesal, køkken og toilet. Værksted, fyrrum, og staldbygninger. På 1. salen er indrettet kontor, hvorfra der har været drevet virksomhed.

Herudover medfølger en hal på 551 m2, opført i 2004.

I alle driftsbygninger er der el ledhejseporte.

Der medfølger et samlet jordtilliggende på 60,3 ha, der fordeles med 41 ha agerjord, 2 ha eng, ca. 2 ha skov, 11,5 ha naturområde med god jagt.
En særskilt matrikuleret grund på 3086 m2 beliggende Haldagervej 254, 9440 Aabybro. Restarealet er have, gårdsplads m.m.

Vi fremviser gerne ejendommen for seriøse købere, ring og aftal tidspunkt på 96822040.

Mie HansenEjendomsmægler & Valuar
mie@evaldborup.dk
Evald BorupEjendomsmægler & Valuar
evald@evaldborup.dk