Solvang & Dauergård

Værelser:6
Antal plan:1
Boligareal:266m²
Driftsbygninger:8.040 m²
Grundareal:253,3 ha
Kælderareal:100m²
Byggeår:1933
Sagsnummer:1583-18
Kontantpris:50.000.000
Ejerudgift md.:10.418
Beskrivelse

Højt beliggende planteavlsejendomme begge med slagtesvinestalde, beliggende i Østhimmerland, Aalborg kommune ved Komdrup. Samlet areal 253,3 ha. på højtydende boniteter af ler eller kridt underlag, primært beliggende mellem Komdrup og Skibsted.

Solvang
Boligen er beliggende tæt ved Komdrup. Opført i 1933, velpasset, senest totalrenoveret indvendig i år 2000 med køkken, bad og opholdsrum. Grundareal på 152 m2 samt 1. sal på 114 m2 ialt 266 m2. Opvarmning fra oliefyr, vand fra egen boring.

Driftsbygningerne har den oprindelige hestesko af stalde intakt, primært for gård miljøets skyld, anvendes som lager samt ramme om gårdspladsen. Laden indeholder et 130 tons planlager, anvendelig til frø. Herudover tilbygget foderlade/maskinhus/værksted mod øst. År 1996 & 2000 opført to Verandastalde med vådfoder, fuldspaltet, betonpladevægge der iflg ejer indeholde 1200 + 730 stipladser. Staldene er sammenbygget i endegavlene i 2004 med et tværgående 116 m2 udleveringsrum. Sidst brugt i 2012 så miljøtilladelse skal gen ansøges. 2 gylletanke. + 1 i marken.

Douergaard
Boligen er opført i 1930 med et grundareal på 200 m2 plus 16 m2 1. sal ialt 216 m2. Boligen er udlejet til den tidligere generation. Opvarmning oliefyr. Vand fra egen boring.

Driftsbygningerne indrettet til slagtesvin. Oprindelige hestesko fra 1930 står ubenyttet hen sammen med 3 protakta stalde bygget i 1970erne. Lade og maskinhus er brugbart, tillige med to gastætte siloer til ca. 12.000 tdr, 3 gyllebeholdere samt 1243 m2 , 1500 stipladsers verandastalde opført i 2004, fuldspaltet, vådfodring men ikke benyttet siden 2012. Ny miljøgodkendelse skal søges. Anlagt vej omkring hele ejendommen.

Jorden
Iflg tingbogen 253,3 ha. fordelt på 238,55 ha omdriftsjord iflg markplan for 2019, primært kridt eller lerunderlag med udbytter i snit på 10 tons hvede/ha samt mindst 5 tons raps/ha. Et areal på 7,53 ha er bortforpagtet med forkøbsret, 6,95 betalingsrettigheder udlånt, ialt 245,5 ha dyrket.

Maskiner
Medfølger som udgangspunkt, jfr. specificeret liste i nærværende købsaftale.

Evald BorupEjendomsmægler & Valuar
evald@evaldborup.dk

Download salgsopstilling for Baggesdamvej 11, 9293 Kongerslev

Navn
E-mail
Adresse
By/Postnr
Telefon
  
 Jeg ønsker at få sagsmateriale tilsendt pr. e-mail.
  
 Jeg giver tilladelse til, at ejendomsmæglerfirmaet må kontakte mig vedr. denne sag.