Lynnerupgaard & Haverslevgaard

Værelser:10
Antal plan:1
Boligareal:297m²
Driftsbygninger:9.924 m²
Grundareal:215,5 ha
Kælderareal:25m²
Byggeår:1961
Sagsnummer:1608-19
Kontantpris:26.500.000
Ejerudgift md.:5.188
Beskrivelse

To veldrevne svineejendomme med 875 søer på Lynderupgaard og 4500 smågrisepladser i fratsstald (barmarksprojekt) på Haverslevgaard, så stald og hovedbygning ligger i stor afstand til hinanden. Samlet areal på 215,5 ha. Beliggende i Himmerland, Rebild kommune med adgang fra Hovedvej A 13.


Lynderupgaard
Boligen er oprindelig fra 1961, væsentligt ombygget og moderniseret i 2010. Samlet boligareal på 295 m2 incl. 1. sal.

Driftsbygningerne indrettet til 875 søer, primært opført i røde sten. Farestaldene er opført i 2004 med ialt 195 farestier. delvis fast gulv. (160x260 cm boxe), mælkeanlæg monteret, bygningen indeholder også kontor, bad, toilet og sluserum. Primært vådfodring fra eget blandeanlæg. Oprindelige driftsbygninger indeholder bla. karantænestald med 10 stier a 15 stk, 302 løsgående pladser samt 44 enkeltboxe, Løbestald med 72 pladser, løbekontrol på 120 boxe årgang 2004, stald til 150 søer på gulvfodring i 3 storstier, klimastaldene fordeler sig på 10 sektioner fra 1999 a ca. 150 smågrisepladser op til 10 kg samt to sektioner a 750 stk op til 10 kg. Foderlade indeholder tørblander og en række siloer på 3 stk a 15 tons, 2 a 10 tons samt 4 mineralpåslag. Udenfor 60 tons brovægt, 2 amerikanersiloer med omrører og udendørs påslag, tre overdækkede gylletanke på ialt 7400 m3 samt maskinhus og jagthytte. Samlet areal til ejendommen incl. bygningsløs jordstykke 104,49 ha + 16,36 ha ialt 120,85 ha heraf ca 111 ha omdriftsjord. Besætning Blå SPF plus Myc. ca. 37 grise/årsso. Indkøbte avlsdyr.


Haverslevgaard
Boligen er beliggende i udkanten af landsbyen Haverslev. Få minutter til E45 og A 13. Velfungerende landsby med købmand, skole og idrætsfaciliteter. En skøn bolig opført i 1987 i charmerende stil med stuklofter, bondehusvinduer og 4 stuer en suites med parketgulve, udgang til terrasse mod syd. Stort køkken-alrum med adgang til vinkælder samt bagtrappe til 1. sal, 3 værelser samt badeværelse med bruseniche. Stor hall med indgang fra gårdsplads, flot trappe til 1. sal der her byder på stort soveværelse med kvist mod syd, garderoberum, badeværelse med kar og bruseniche samt gæstetoilet ved opgangen. Ialt 342 m2 udnyttet boligareal, 14 m2 kælder samt mulighed for at udnytte yderligere 150 m2 1. sal. Parklignende have mod syd med havepavillon.

Driftsbygningerne
Den oprindelige hestesko af driftsbygninger indeholder kontor, garager, gamle stalde og lade samt maskinhus opført i stålspær beklædt med metalplader. Det moderne staldanlæg er flyttet til enden af marken og har indgang fra Jordmodervej. består af fratsstald på 1896 m2 opdelt i 9 afsnit med plads til 500 smågrise i hver. Gulv og rumvarme fra oliefyr samt vand til luft anlæg. Bygningen indeholder også påslag samt blanderum til tørfoder. Udenfor 2 amerikanersiloer samt gyllebeholder på 3500 m3. Samlet areal på 94,66 ha heraf ca. 84 ha eu omdriftsjord.

Ejendommene sælges samlet som Going Concern med besætning, løsøre og egen markdrift.


Evald BorupEjendomsmægler & Valuar
evald@evaldborup.dk