Risagergaard

Værelser:10
Antal plan:2
Boligareal:382m²
Driftsbygninger:4.116 m²
Grundareal:126,7 ha
Kælderareal:40m²
Byggeår:1933
Ombygget år:1970
Sagsnummer:1637-19
Kontantpris:23.500.000
Ejerudgift md.:7.850
Beskrivelse

God planteavlsbedrift med 126 ha, præsentabel bolig og driftsbygninger der har flere anvendelsesmuligheder.
Jorden:
Der er til bedriften et samlet tinglyst areal på 126,7037 ha bestående af 113 ha beliggende ved ejendommen og bygningsløs ejendom på 13 ha beliggende i afstand af 7 km. Jorden er god sand-/lermuldet jord der anvendes til korn, frøgræs og kartofler med 2 vandingstilladelser på i alt 50.000 m³. Af det samlede areal er 117,33 agerjord og 3,92 ha vedvarende græs uden støtte.
Driftsbygninger:
Driftsbygningerne består af den oprindelige ”hestesko” der er opført i pudsede sten med gulstens trempel og stålpladetag bestående af:
Østlige længe med forrum, omklædningsrum, lager, rytterstue, sadel- og dækkenrum, vaskeplads til heste, solarium og 4 opsadlingsbokse.
Nordlige længe er opdelt i hestestald med 10 store hestebokse og lade med stålspær der anvendes til opbevaring af halm.
Vestlige længe anvendes til garage og tidligere klimastald. Stalden er utidssvarende og giver mulighed for anden anvendelse.
Maskinhus fra 1980 på 621 m² med støbt bund, aluport og stålspær samt separat fyrrum. I vestsiden er der tilføjet karnap med garage og i østsiden er der tilføjet hestestald med direkte adgang til fold.
Maskinhus fra 2001 på 865 m² med støbt bund, stor aluport og stålspær. Der er indrettet med plantørreri med gulvkanaler og afdeling til læggekartofler og korngrav til den udendørs stålsilo med kapacitet til 250 ton udstyret med gennemløbstørreri.
Ridehal fra 2008 på 1.408 m² med 20x60 m ridebane med spåner, tribune i enden og 6 rækker lysplader i taget.
Stuehus:
Flot rødstens stuehus med høj sokkel og tag af cementtegl. Der er indrettet med baggang med trappe til første sal, bryggers, kontor, spisekøkken, viktualierum, toilet med badekar, opholdsstue, pejsestue, spisestue og stor forgang med trappe til første sal.
Første sal er bestående af 3 værelser i den vestlige ende, gæsteværelse og soveværelse med kvist, pulterrum, 2 badeværelser og værelse i østgavl.
Konklusion:
En attraktiv planteavlsejendom med god jord, driftsbygninger med gode muligheder for frø- og kartoffelavl samt et bygningssæt med flot bolig og driftsbygninger der kan anvendes til flere formål.
Hjemmeside:
Se eventuelt flere fotos på www.risagergaard.dk

Download salgsopstilling for Skjødsholmsvej 48, 9490 Pandrup

Navn
E-mail
Adresse
By/Postnr
Telefon
  
 Jeg ønsker at få sagsmateriale tilsendt pr. e-mail.
  
 Jeg giver tilladelse til, at ejendomsmæglerfirmaet må kontakte mig vedr. denne sag.