Lykkensprøve og Gammelsbækgaard....

Værelser:9
Antal plan:1
Boligareal:264m²
Driftsbygninger:6.184 m²
Grundareal:51,5 ha
Kælderareal:8m²
Byggeår:1910
Ombygget år:1998
Sagsnummer:2073-21
Kontantpris:17.000.000
Ejerudgift md.:7.511
Beskrivelse

Se video af Strandvejen 321


Lykkensprøve og Gammelsbækgaard er en svine- og planteavlsbedrift med 650 søer med grise til 30 kg beliggende ved Gerå pr. Asaa og Dronninglund.
Produktionen er opdelt med soanlæg, kornopbevaring og blanderi samt udlejet stuehus på Strandvejen 321 og klima- og poltestalde, løsdriftsstald til kødkvæg samt stuehus med tilhørende udbygninger på Standvejen 311.

Jorden:
Jorden er beliggende samlet omkring ejendommen med et areal på ca. 52 ha fordelt på ca. 40 ha agerjord, og den resterende del med skov, natur og bygningsparcel.
Det er muligt at erhverve ejendommen med mere eller mindre jord, hvis det måtte ønskes.

Strandvejen 311:
Lykkensprøve er bedriftens hovedejendom og fremtræder som en pæn 4-længet gård, hvor de øvrige driftsbygninger er skjult.

Driftsbygninger:
Der er i 1997 og 2002 opført klima- og slagtesvinestald på 1.445 m² i søstenselementer med eternittag. Stalden er opdelt i 6 sektioner med klimastalde med 16 stier a 30-35 grise i alt 3.072 stipladser samt 1 sektion slagtesvinestald med 16 stier a 18 stk., i alt 288 stipladser + poltestald til 200 polte i 2 sektioner. Staldene er er udstyret med tørfodringsanlæg, diffusventilation fra Skov, godt udleveringsrum, forrum med bad samt gulv- og rumvarme i klimastalde.

Øvrige bygninger består af maskinhus, opført efter brand, i stålspær, sider i elementer samt stålpladetag. Bygningen anvendes til halmopbevaring. Øvrige bygninger består af hestestald, gildesal og opbevaringsrum samt løsdriftsstald til 10 ammekøer. Ejendommen opvarmes med halmfyr.

Stuehuset er i 2006 gennemrenoveret præsenterer sig flot, når man ankommer til ejendommen. Huset er indrettet med bryggers, stort spisekøkken, badeværelse, 2 stuer, soveværelse og kontor. 1. sal er indrettet med 5 børneværelser, badeværelse, opbevaringsrum samt stue. Stuehuset er udlejet.

Strandvejen 313: Udlejet stuehus

Strandvejen 321:
Gammelsbækgaard er bedriftens soanlæg med kornopbevaring og blanderi. Staldanlægget er opført ad flere omgange og består af: · 4 drægtighedsstalde med 285 stipladser.
· Løbeafdeling med 160 bokse i 2 rækker med ornegang og 1 række med stier til sopolte.
· 4 farestalde med 197 stier + 9 farestier i bufferstald.
· Løbeafdeling til gylte med 42 bokse.
· 2 smågrisecontainere til 250 grise der anvendes til fravænningsgrise fra 6-10 kg.
· Maskinhus med stålspær, eternittag og opvarmet værksted.
· Maskinhus med planlager til 2.500 tdr. med korngrav og snegl til 2 gastætte siloer på 3.000 og 4.500 tdr.
· Komplet blanderi med Skiold, mølle og blander.
Ejendommen opvarmes med oliefyr. Der er hjemsøgt og bevilliget et beløb på ca. 100.000 kr. til udskiftning, til varmepumpe.
· Godt rødstens stuehus der er udlejet.

Besætning:
Effektiv besætning med 34 grise pr. årsso og faringsprocent på 90. I klimastalden er der ifølge ejer en daglig tilvækst på 460 gram.

Ejendommen sælges som going concern.
Køb af ejendommene sker ved køb af anparter i AP Gria Aps - Nærmere information her om ved henvendelse til mægler.


Download salgsopstilling for Strandvejen 311, Gerå, 9340 Asaa

Navn
E-mail
Adresse
By/Postnr
Telefon
  
 Jeg ønsker at få sagsmateriale tilsendt pr. e-mail.
  
 Jeg giver tilladelse til, at ejendomsmæglerfirmaet må kontakte mig vedr. denne sag.