Landejendom i Blenstrup

Næsten total nyrenoveret landejendom opført i år 1936 med tilbygning i år 1984 på 180 kvm. fordelt på 2 plan. Ved tilbygningen i 1984 kom der røde mursten på ejendommen. I 2022 har ejendommen fået nyt tag sort betontagsten med protector og efterisoleret, nye 3 lags energi vinduer.
Driftsbygninger på ialt 285 kvm fra 1936 samt 40 kvm garage fra 1958 med nyere ståltag og plads til 2 biler. Derudover er der ca 6,2 ha landbrugsjord, som pt. er bortforpagtet.

Ejendommen er centralt beliggende i den hyggelige landsby Blenstrup, som hører under Rebild kommune, lige midt mellem Aalborg og Hadsund med ca 22 km til begge byer, og kun 15 km til det nye super sygehus. Blenstrup er en hyggelig lille landsby med et godt socialt samvær omkring højtiderne, som påske, hallooween og jul. Der er købmand, daginstitutioner, skole og fritidsordning

Ejendommen er ret højt beliggende og har en fantastisk udsigt ud over markerne, haven er velholdt med bl.a. nye terrasser, den seneste er omlagt i år 2022 med mulighed for udvidelse rundt om husets ene gavl. Der er til ejendommen en græsplæne på størrelse med en fodboldbane, som i år har fået lov til at stå som biodiversitet med små græsgange, bålplads, frugttræer og utallige frugtbuske.

Stuehuset indeholder: Entre/bryggers i et, lyst og venligt køkken/alrum med udgang til terrasse og ny flot trappe til 1. sal. Stor vinkelstue med brændeovn og indrette med spise afdeling og sofahjørne med udgang til terrasse, mellemgang, soveværelse og pænt badeværelse med brus, nyt gæstetoilet. I 2017 blev der lagt nye gulve i hele huset undtagen entre, samtidig blev der lagt gulvvarme i køkken, badeværelse, mellemgang og gæstetoilet hvor alle der samtidig blev efter isoleret i stue og køkken.
1. sal indeholder 3 gode værelser samt 1 uudnyttet værelse.

Driftsbygninger består af gl. stald på 105 m2 samt lade på 180 m2, som er indrettet med værksted og festlokale med bar m.m. Der er indlagt el med separat måler.

I perioden 2017 - 2022 har ejendommen været under renovering og den har bl.a. fået nyt tag i 2022 og efterisoleret på loft, så der ligger 300 mm. Hele 1. sal er isoleret op til kip her under også det uudnyttet værelse på 1. sal, samt der er foretaget isolering af alle vandrettte flader. Dobbelt hulmur er isoleret med papirgranulat. Der er lagt nye vandrør ind til hus, indlagt fjernvarme i december 2017. Nye vinduer og døre i 2022 samt etablering af ovenlysvinduer på 1sal, inkl 4 stk. i det uudnyttet loftsrum, vindue over trappen er med regnsensor, da man ikke kan nå dette manuelt.

En spændende ejendom med god beliggenhed og rigtig mange muligheder for familien, som gerne vil bo på landet og stadig have naboer omkring sig.