Solgården

Solgården i Svenstrup - udbydes til salg i budrunde

Ejendommen udbydes med bygningssæt og 24 ha jord.

Ejendommen overtages den 15. september 2025, evt. kan en tidligere overtagelse aftales.

Tilbud skal være Ejendomsmæglerfirmaet Evald Borup i hænde senest den 17. februar 2025 kl. 11.00.

Sælger forbeholder sig ret til at vælge blandt de indkomne bud, eller evt. forkaste dem alle. Tilbudsgiverne får besked senest den 24. februar 2025.

Tilbuddet fremsendes eller afleveres hos Ejendomsmæglerfirmaet Evald Borup I/S, Gerdingvej 1, 9520 Skørping, i en lukket kuvert mrk. Tilbud Dall Møllevej 43 eller sendes på mail til kontakt@evaldborup.dk.

Budgiverne har mulighed for at overvære kuvertåbningen, idet disse åbnes anonymt.





Solgården er placeret bynært ved Svenstrup tæt på banegård og anden offentlig transport, med nem adgang til motorvejen med 10 km til Aalborg centrum. Med tog når du centrum af Aalborg på 8 minutter!

På Solgården er by og natur på en egen måde tæt på. Her er mulighed for et liv på landet, med dyrehold eller jorden kan forpagtes ud. En sjælden udbudt type ejendom med det relativt store areal.

Den nuværende ejer har over 40 år plantet læhegn og juletræs-kultur, således at ejendommen har en fin naturværdi og byder på gode forhold for den jagt-interesserede.

Gården drives i dag som et fritidslandbrug med udlejning af jord, forpagtninger og naturpleje-aftaler med Aalborg kommune. Der er p.t. får og kødkvæg på ejendommen.

Ejendommen er løbende udbygget og vedligeholdt. Stuehus fik fornyet tag i 2013, hvor isoleringen også blev sikret. Der er indlagt by-vand i de senere, ligesom der er tilføjet en finsk masse-ovn . Ejendommen opvarmes ved naturgas.

Stuehus fremtræder lyst og venligt med udsyn til den særdeles velholdte og spændende have. Der er 3 gode værelser på 1. sal. Et flot trapperum giver luft og lys til det der engang var et beskedent husmandssted. Der er et tidssvarende køkken-alrum med køkken der er ca. 10 år gammelt.

Den store indgangs-parti er indrettet som et lille privat galleri; - et fint rum der også knytter sig til et rum med spændende murværk. Det kan indrettes af ny ejer til mange formål. Den gamle staldlænge fik nyt tag og brandmure i 2012.

Der er p.t. forpagtnings-indtægter på ca. 73.000,00 kr. Der modtages ca. 70.000 kr. i EU-tilskud for pasning af diverse arealer. Disse tilskud kan evt. overtages.