Gudumlund Hovedgaard - Historisk hovedejendom placerert på matrikel 1 a

Værelser:10
Boligareal:300m²
Driftsbygninger:565 m²
Grundareal:50,5 ha
Kælderareal:60m²
Byggeår:1776
Ombygget år:1972
Sagsnummer:2327-25
Kontantpris:10.900.000
Ejerudgift md.:2.829
Forbrugsafhængig udgift md.:443
Beskrivelse

En historisk perle i naturskønne omgivelser. En enestående ejendom beliggende på Møllebrovej 2, 9280 Storvorde. Gudumlund Hovedgaard er det historiske hovedsæde på egnen helt tilbage fra 1300-tallet, og stedet har formet det omgivende samfund med blandt andet industrieventyret, der blev indledt i slutningen af 1700-tallet. I dag har ejendommen et godt oparbejdet revir for jagt samt muligheder for f.eks. hestehold. Den fredede hovedbygning med bindingsværksdetaljer er delvis genopført i 1776 og emmer af historie og charme.

Historisk atmosfære og vide rammer. Gudumlund Hovedgaard byder på et rummeligt boligareal på 300 m2, suppleret af en 60 m2 lav kælder og 24 m2 erhvervsareal. Ejendommen er uden bopælspligt, da den er klassificeret, som en skovejendom med fredskovsarealer. Her kan du nyde historie, natur og rolige omgivelser.

Unikke bygninger og smukke omgivelser. Udover hovedbygningen finder du også det fredede ottekantede hollænderi, som i dag fungere som dobbeltgarage, samt en brolagt gårdsplads og en smuk park. Ejendommen har en staldbygning fra 1937 på 288 m2 og en tørvelade og maskinhus på 235 m2. Haven er parklignende med en stor græsplæne og gamle træer, hvor de ældste linde- og bøgetræer er 250 år gamle og fredede.

Natur og jagtparadis. Gudumlund Hovedgaard strækker sig over 50,45 hektar, fordelt på tre arealer. Det østlige areal på 14,5 hektar består primært af løvskov, plantet på en skrænt skabt af stenalderhavet. Hovedmatriklen på 33,7 hektar byder på blandet skov med to damme, ideelle til andetræk. Der er også områder med tidligere juletræer og en eng lod på 2,2 hektar, i alt er 7,5 ha udlejet til høslet og afgræsning.

Ejendommen har lange traditioner for selskabsjagter, hvor der kan forekomme op til otte forskellige vildarter på paraden, samt en god bukkejagt med flere anlagte skydestiger og gode muligheder for pürsch. Der er desuden lange traditioner for rågejagter, dog er rågekolonierne på retræte på ejendommen. En ny fasanvoliere fra 2024 giver gode muligheder for opdræt af fasaner, og dammene er passende for udsætning af ænder. Den store spisestue og pejsestuen danner en perfekt ramme om jagtfrokoster og andre arrangementer.

Historiske rødder og moderne bekvemmeligheder. Hovedbygningen blev delvist genopført efter en brand i 1775, men ejendommens historie går helt tilbage til 1345 i skriftlige kilder. Husets pejs er tegnet af arkitekt Blegvad og opført i 1972 af munkesten fra stedet, tilføjer en ekstra dimension af historisk charme. Vandforsyningen kommer fra Gudumlund vandværk (VSK), og ejendommen er tilsluttet offentlig kloak. Huset har opvarmning fra en Reka kedel fra 2001 og et oliefyr i kælderen. I tilknytning til gårdspladsen mod nord ligger det gamle fredede voldsted.

En oase af fred og ro. Mod vest løber Lindenborg å, hvor du har fiskeret over en strækning på cirka 1.000 meter. Ejendommens have er en oase af fred og ro, med en stor græsplæne og majestætiske træer, der skaber en idyllisk ramme om dit nye hjem. Terrassen i krogen af sydvæggen er et dejligt sted at slappe af når solen skinner.

Gudumlund Hovedgaard er ikke bare en ejendom, men en livsstil. Her få de en unik kombination af historisk elegance og moderne bekvemmeligheder, omgivet af naturskønne omgivelser og rige jagtmuligheder med plads til selskabelighed. Velkommen hjem til Gudumlund Hovedgaard - hvor historie og natur mødes i skøn harmoni.


Evald BorupEjendomsmægler & Valuar
evald@evaldborup.dk

Download salgsopstilling for Møllebrovej 2, Gudumlund, 9280 Storvorde

Navn
E-mail
Adresse
Postnr
By
Telefon
  
  
 Jeg giver tilladelse til, at ejendomsmæglerfirmaet må kontakte mig vedr. denne sag.