Jagt- og landbrugsjord ved Ålbæk - 48,5 ha

Attraktivt jordtilliggende på i alt ca. 48,5 ha beliggende ved Jennetvej 418, Ålbæk. Ejendommen fremstår som en spændende kombination af dyrkbar agerjord, engarealer samt større sammenhængende natur- og skovområder - ideel for kombinationen af landbrugsdrift og jagt.

Arealet er opdelt i tre naturlige enheder, som hver især bidrager til et varieret og attraktivt jagtareal med dokumenteret høj vildtaktivitet.



Hovedareal - ca. 41 ha

Dette område er kendetegnet ved betydelig forekomst af krondyr, hvor der gentagne gange er observeret større rudler på 20+ dyr. Arealet fungerer som en naturlig passage for krondyr i området, hvilket tydeligt ses via et omfattende netværk af veksler og friske spor. Kombinationen af skov og skjul giver optimale forhold for vildtet og gør området særligt attraktivt til jagt på kronvildt. Derudover forekommer også råvildt i pænt omfang.



Areal - ca. 7 ha

Dette areal fungerer som et vigtigt opholds- og gennemgangsområde - særligt i de mørke timer, hvor der er registreret stor aktivitet af både dådyr og krondyr. Området er kendt som en effektiv flugtvej under jagttryk i nærområdet, hvilket gør det til en særdeles attraktiv post - især i forbindelse med jagtpremieren i november. Der forefindes jagtstige centralt placeret ved beplantning.



Arealanvendelse:

·Ca. 26,9 ha agerjord
·Ca. 3,78 ha eng
·Ca. 17,7 ha skov og natur


Samlet set er der tale om en sjældent udbudt ejendom med både solide landbrugsmæssige værdier og gode jagtmuligheder, hvor især den dokumenterede gennemgang af kronvildt gør ejendommen attraktiv.